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5

Vente appartement 265 000 €
30,14 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06300)

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  • 8 792 €/m²
  • Étage 1/4
terrazzo.immo

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Description

NICE - LE PORT - 2 PIÈCES - RÉNOVÉ
Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement de 2 pièces rénové et climatisé vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour. L’espace, pensé pour offrir confort et convivialité, est idéal pour vos moments de détente ou de réception. La chambre, décorée avec soin, dispose d’un balcon privatif. Une salle d’eau contemporaine, intégrant les toilettes, complète ce bien, alliant fonctionnalité et élégance.
Entièrement meublé et doté de la climatisation dans chaque pièce, cet appartement est prêt à vivre, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie animée du quartier République, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 85453986 - Réf Superimmo : ANVXXAOCI
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 8 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16909/fees_document.pdf?1639996426

30,14 m² (carrez : 30,14) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Étage 1/4Vue sur rue
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 403 € / an
Maximum : 545 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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