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Description

NICE - GARIBALDI - 2P
Découvrez cet appartement de 30,14 m² situé au cœur du quartier Garibaldi, à Nice. Composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, ce bien offre un cadre de vie agréable et contemporain. Ses finitions modernes et son agencement fonctionnel sauront vous séduire.
Ce logement est équipé de la climatisation pour votre confort, même lors des chaleurs estivales. La cuisine ouverte sur la salle à manger optimise l'espace et invite à la convivialité. Ses tons chaleureux et son éclairage tamisé apportent une atmosphère apaisante.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise, avec toutes les commodités à proximité.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 2103 - Réf Superimmo : ANVXXB448
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 8 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

30,14 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Vue sur courEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127,47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 474 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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