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Vente appartement 129 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
Nointel (95590)
30 m²
1 pièce
1 p
Nointel (95590)
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- 4 300 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Aurélie LORIA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie Loria vous propose: Charmant studio avec jardinet à Nointel – Parfait pour un premier achat, une pieds à terre ou achat ou un investissement locatif !
Situé dans une résidence calme et sécurisée à Nointel, ce studio en rez-de-jardin est en parfait état et prêt à vous accueillir. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Mours-Nointel, vous profiterez d’un environnement paisible avec ses espaces verts et ses écoles à proximité (église, Chateau'Form...)
Ce bien comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un agréable jardinet d’environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.
POINTS FORTS:
- Une place de stationnement privative juste devant l’appartement
- Orientation Sud-Est pour une belle luminosité
- Travaux de rénovation des coursives déjà financés
- Logement économe en énergie : double vitrage renforcé, ballon d’eau chaude nouvelle génération (connectable), radiateurs programmables, porte sécurisée…
Profitez de cette belle opportunité dans un cadre privilégié, que ce soit pour habiter ou investir !
La presente annonce immobiliere vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.67€ par mois (soit 656 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Loria Aurélie - EI(ID 688) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 519075303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/01/2025 -
Réf. agence : 1668964 - Réf Superimmo : ANVXXLHXI
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 4 300 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 656,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 30 m² - 1 pièce - ter. 10 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 23 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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