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Description

Au cœur de Pantin à 5min du métro 5 Eglise de Pantin, ce charmant appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 30 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce commune alliant séjour et cuisine, d'une chambre, d'une entrée et d'une salle d'eau avec WC. Disposant également d'une cave au sous-sol, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son côté pratique. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un bien facile à gérer, cette propriété présente un potentiel intéressant dans un environnement urbain en pleine expansion.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PEGBA, Tél. : 0634396444, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 539 763 128

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175103 - Réf Superimmo : ANVXWRRE0
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 19301 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 3,3%

178 000 €
25 septembre 2024
184 000 €
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