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Vente appartement 179 999 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pantin (93500)

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  • 6 000 €/m²
  • Exclusivité
ERA Agence Immobiliere Du Stade

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Description

Découvrez ce bel appartement de type 2 pièces situé à Pantin, à seulement 5 minutes à pied du métro et proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, écoles et parcs. Idéal pour un investissement locatif.
Caractéristiques :
- Surface : 2 pièces bien agencées
- Loyer actuel : Appartement vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate
- Immeuble ancien : En excellent état, avec un ravalement de façade en cours et isolation par l'extérieur pour un meilleur confort et une performance énergétique optimale.
- Emplacement : Quartier en développement avec une demande locative forte, à quelques pas des transports et commerces
Pourquoi investir ?
Bonne rentabilité avec loyer actuel attractif.
Prix compétitif pour un emplacement stratégique à Pantin
Ravalement de façade en cours pour augmenter la valeur de l'immeuble
C'est un investissement sûr et rentable dans un secteur en pleine croissance. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 7940__884703 - Réf Superimmo : ANVXXEXQN
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Caractérisques
Prix de vente : 179 999 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 169 599 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281299.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Siren : 921136107 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2020 000 044 192
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