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Vente appartement 305 000 €
30,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 10 033 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
AVL IMMOBILIER Laumière

AVL IMMOBILIER Laumière

60 avis
01 42 00 62 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris XI | Métro Goncourt ou Parmentier | Charmant 2 pièces de 30.4 m² carrez au 3e étage d'un immeuble ancien | AVL immobilier vous propose à l'achat ce beau deux pièces au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Entrée avec tomettes au sol sur séjour offrant un bel espace de vie d'environ 17m² dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, espace dinatoire avec un bar séparant la cuisine de l'espace de vie et deux fenêtres PVC double vitrage donnant sur rue calme à sens unique. Espace salon agréable offrant les caractéristiques et le charme de l'ancien à Paris, doté d'un beau parquet, poutres apparentes au plafond et petite cheminée. Chambre séparée du séjour par une verrière en fer forgé pouvant être ouverte. Salle de Bains entièrement carrelée avec baignoire, fenêtre double vitrage, Arrivée/évacuation d'eau pour machine à laver. Chauffage par radiants électriques et production eau chaude par ballon individuel. 3 caves en sous-sol. Copropriété de 349 lots Charges annuelles : 1799 euros.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : T-6159 - Réf Superimmo : ANVXVEGHS
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 10 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 799 € / anTaxe foncière : 718 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2729.pdf

30,4 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Nord3 caves
GardienSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 349 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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