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Vente appartement 350 000 €
30,67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
30,67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
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- 11 412 €/m²
- Étage 5/6
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de 2 pièces situé au 5ème étage sans ascenseur, dans le quartier dynamique de Ménilmontant rue Crespin du Gast. Cet appartement, en parfait état, offre une surface habitable optimisée et un emplacement idéal.
Entrée/Cuisine aménagée d'un évier, de placards et d'une plaque 2 feux, cette cuisine est fonctionnelle et pratique. Séjour Lumineux et ouvrant sur un balcon donnant sur la rue, idéal pour profiter de l'extérieur. Chambre séparée du séjour par une porte coulissante, offrant intimité et confort. Salle de douche : Équipée d'une cabine de douche, d'une vasque sur meuble, d'un WC et d'une fenêtre pour une bonne ventilation.
Caractéristiques : Sol en parquet pour un charme authentique. Système de chauffage électrique efficace avec des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
Une cave au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Avantages : Parfait état : Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. Emplacement privilégié : Proximité des commerces, transports et des animations du quartier de Ménilmontant. Balcon : Profitez de l'extérieur avec une vue sur la rue.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : JDC20718B - Réf Superimmo : ANVXWSQXU
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 11 412 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/23446/jacques-de-carne-immobilier_23446.pdf
| 30,67 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/6 |
| Orientation : Est | 1 balcon |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 11 m² | Parquet |
| Copropriété de 179 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  315 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/1970.
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Siren : 502237423 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000026470
09 81 81 15 38
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