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Vente appartement 360 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 12 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 3/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cabinet KMI OBERPKAMPF

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111 avis
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Description

Paris 11ème – SAINT AMBROISE. À deux pas des commerces et des transports, dans une rue recherchée, découvrez ce charmant 2 pièces sans vis-à-vis situé au 3? étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Ce bien lumineux et calme offre une belle pièce de vie accueillante, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez son exposition idéale, ses nombreux rangements astucieux, ainsi que ses faibles charges.
Une opportunité rare dans un quartier prisé.une cave complète ce bien.
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERPKAMPF sur :

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : VA3614-KMI - Réf Superimmo : ANVXXGYN2
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 12 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmi/honoraires

30 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Année de construction : 1800Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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