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Vente appartement 324 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 10 800 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elena Sukhanakova - efficity

Elena Sukhanakova - efficity

1 avis
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Description

75012 - PARIS - QUARTIER PICPUS / DUGOMMIER / BERCY - T2 - 5EME ÉTAGE - ASCENSEUR - VUE DEGAGEE ET SANS VIS-A-VIS - LUMINEUX & CALME - SÉCURISÉE - GRANDE CAVE - GRANDE PLACE DE PARKING - IDÉAL INVESTISSEUR
ATOUTS = Quartier très recherché de Picpus, métro Dugommier et Daumesnil, proche commerces et transports, calme et lumineux sur cour, vendu libre de toute occupation, faibles charges, interphone, volet roulant, local vélo.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cet appartement deux pièces de 30m2. Situés au 5eme étage sur 7, d'un immeuble de standing bien entretenu et sécurisé en excellent état.
Appartement comprenant : une grande pièce de vie agréable et lumineuse, cuisine équipée ouverte sur le salon, salle d'eau avec douche et WC, une grande chambre avec placard.
Une cave saine et sèche ainsi qu'une grande place de parking sécurisée complètent le bien.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 637947 - Réf Superimmo : ANVXWRH0H
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 10 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 886 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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