Vente appartement 350 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

COUP DE COEUR. Métro Picpus, dans la célèbre rue du Rendez-Vous, connue pour sa vie de quartier exceptionnelle, son esprit village et ses nombreux commerces.
Le Cabinet Br-Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable 2 pièces REFAIT À NEUF de 30m2 Carrez, TRAVERSANT, situé au 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, fraîchement ravalé en 2022.
Il comprend un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangement, ainsi qu'une belle salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.
Cet appartement possède de nombreux atouts, tels que le charme de l'ancien, sa LUMINOSITÉ, son CALME et un PLAN OPTIMAL, en font le coup de coeur de l'agence. VENDU MEUBLÉ.
Chauffage et eau individuel electrique.
Charge : 100 euros par mois.
Taxe Fonciere 550 euros par An.
Idéal investissement, pied-à-terre ou résidence principale.

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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BR IMMOBILIER

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