Superimmo
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Vente appartement 226 000 €
30,15 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 7 496 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

LIBRE DANS 8 ANS
NUE PROPRIETE
CAPITAL : 226.000 euros FAI
SANS RENTE
Réserve d'usufruit
Paris 75012
Métro Picpus
Bon produit d'investissement ou futur pied-à-terre, ce 2 pièces de 30,15 m² vient d'être rénové et bénéficie d'un DPE D. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien est situé Boulevard de Picpus, clair exposé Sud-Est, au calme, sur cour, au pied des commerces et des transports et à proximité de la Nation, du bois de Vincennes. Composé, d'une entrée, d'une salle d'eau avec W-c, d'une pièce de séjour avec coin cuisine et d'une chambre. Une cave complète ce bien ainsi qu'un accès à un local vélo commun en RDC. Les charges courantes, les travaux de copropriété et la taxe foncière restent à la charge de l'USUFRUITIER. Honoraires agence inclus charge acquéreur. Annonce en exclusivité. Pour tout renseignement sur cet investissement en NUE-PROPRIETE à PARIS 12ème libre dans 8 ans (96 mois), contactez l'agence Abauvie spécialiste viager, au 01 43 43 44 44.

Publiée le 31/12/2024 - Réf. agence : ABA340H - Réf Superimmo : ANVXXK5BB
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Caractérisques
Bouquet : 226 000 €Prix au m² : 7 496 € / m²
Âge : 72 ansCharges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15,33% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.viager-immobilier.net/honoraires

30,15 m² - 2 pièces - 1 chambreRefait à neuf
Étage 3/6 avec ascenseurCave
Année de construction : 1880Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 17 m²
1 salle d'eau5 wc
ParquetDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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