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Vente appartement 324 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 10 800 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Paris 5

Stéphane Plaza Immobilier Paris 5

344 avis
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Description

Secteur : Jardin des Plantes / Salpêtrière (Gare d'Austerlitz). Charmant 2 pièces de 28,59m² carrez en bon état. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement offre tout le caractère de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées. Il comprend une entrée, un salon, une chambre paisible, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave de 3m² et un local à vélos sont également à disposition. La copropriété est très bien entretenue, avec des travaux de ravalement de la façade rue et des pignons effectués en 2021, et une réfection des parties communes et de l'ascenseur en 2022. A seulement 400 mètres de l'école de Médecine. Nous sommes à la frontière du 5e et à seulement 10 minutes à pied et 6 minutes en transport de la gare d'Austerlitz. A visiter sans plus tarder ! (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988 euros. Hugo Oddo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892932492 - Paris.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 2439 - Réf Superimmo : ANVXWZZ27
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 10 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 988 € / anTaxe foncière : 845 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355586.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
Année de construction : 1900Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
557 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Siren : 918484999 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 005 459
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