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Vente appartement 363 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 12 100 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 5/2
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Fernanda MARTINS - OPTIMHOME

Fernanda MARTINS - OPTIMHOME

12 avis
06 72 27 88 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité.
Situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé (sans ascenseur), cet appartement meublé est prêt à être habité, aucuns travaux à prévoir. Il se trouve au cœur d’un quartier vivant et commerçant, idéalement desservi.
Composition du bien :
• Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur mesure équipée haut de gamme : plaque à induction 3 foyers, lave-vaisselle et réfrigérateur BOSCH encastrés, four à micro-ondes, un adoucisseur d'eau AEG installé sous l'évier, le tout parfaitement optimisé avec de nombreux rangements intelligents.
• Une chambre au calme, donnant sur cour, avec une grande penderie/dressing intégré offrant de nombreux rangements.
• Une salle d’eau moderne, aménagée avec un sèche serviette et une douche contemporaine, dotée d’une fenêtre.
Les + du bien :
• Appartement clair et calme, avec des prestations de qualité ;
• Appartement vendu meublé ;
• Fibre optique ;
• Chauffage individuel électrique ;
• Volets électriques ;
• Proximité immédiate des transports en commun (métro M14 et M7).
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente.
Emplacement idéal : Profitez d’un quartier dynamique, à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage électrique indivuel) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 572293 )

Publiée le 25/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 830034751890 - Réf Superimmo : ANVXX12R2
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Caractérisques
Prix de vente : 363 000 €Prix au m² : 12 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 088,04 € / anTaxe foncière : 438 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement30 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 5/21 cave
Année de construction : 1890Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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