Vente appartement 277 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Appartement de 30 m² à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, au 5ème étage d'un immeuble calme et sécurisé. L'espace se compose d'un séjour lumineux de 12 m², parfait pour un aménagement cosy et fonctionnel. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces, restaurants, et commodités du quartier.
Accès facile aux transports en commun : à quelques minutes de marche, vous trouverez les stations de métro Place d'Italie (lignes 5, 6, 7), Corvisart (ligne 6), Nationale (ligne 6), et Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14 et RER C).
Un cadre parfait pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en restant connecté aux autres quartiers de la capitale.Disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif, ou un couple.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 434 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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