Vente appartement 343 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

iad France - Fauste Kpenou vous propose: Paris 15è, à 2mn du métro Pasteur et 10mn de la gare Montparnasse. Appartement F2, refait à neuf, situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900 et entièrement rénové. Ce bien de 30,46m² se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cour intérieure, d'une chambre indépendante lumineuse donnant sur une cour intérieure, d'une salle de bain avec son WC inclu. L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée. Les atouts de ce bien incluent un digicode, un interphone pour la sécurité, et une connexion à la fibre optique pour le confort digital. Les chauffages sont individuels avec des radiateurs dernières générations. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité à l'appartement. Situé dans un quartier recherché, vous profiterez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Faibles charges : 95€/mens., TF: 644€. Pas de travaux de copro. Idéal pied à terre, primo-investisseurs, étudiants. A visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95€ par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kpenou Fauste - EI(ID 19708) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 384 194 130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 11 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 538 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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FAUSTE KPENOU - IAD

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