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Vente appartement 360 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 12 000 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Véronique GELIN - iad

Véronique GELIN - iad

6 avis
07 81 05 23 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique GELIN (07 81 05 23 06) vous propose : Appartement COUP DE COEUR - 2 PIECES 'CHARME PARISIEN'- en plein 15eme Rue Cambronne-
2 pièces au charme typiquement parisien : Une entrée avec coin cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, frigo, hotte , plaque de cuisson, placards) donnant sur une pièce à vivre . Ce premier espace convivial et extrêmement cosy totalise une surface de 15 m2 . Une magnifique cheminée met en valeur le parquet en chêne massif et les ferronneries aux fenêtres. Une chambre spacieuse de 10,75 m2 est aménagée avec un lit double et un placard penderie. Une salle de douche avec WC accessible sans passer par la chambre.
Cet appartement totalement rénové , vendu meublé-équipé avec des meubles et accessoires de qualité, est situé en rez de chaussée surélevé, sur une cour très calme, dans un immeuble ancien de 6 étages de bon standing.
Idéalement situé à 1 minute à pied du Métro Cambronne (L6) et 5 minutes à pied du Métro Ségur (L10)- A 10 minutes à pied du Champs de Mars .
Nombreux commerces, écoles , commodités, bus , transports, gare Montparnasse à proximité.
Une cave complète ce bien. Local à vélos et poussettes dans l'immeuble.
DPE : F - GES : C -
chauffage individuel électrique
Taxe foncière : 511 €
Charges trimestrielles : 170 €
COUP DE COEUR ASSURE .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.67 € par mois (soit 824.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique GELIN EI (ID 63660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562240 - Réf Superimmo : ANVXW5QLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 12 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 824,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 14 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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