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Description

Paris 15ème, entre Boucicaut et Convention, dans une petite rue recherchée, proche des commerces et des transports, dans un immeuble "Art Déco" très bien entretenu, 2 pièces de 30.80m² au 1er étage avec ascenseur, composé: séjour sur cour avec double vitrage, cuisine séparée avec fenêtre et branchement machine à laver, chambre avec double vitrage, salle d'eau avec wc, cave, gardien, calme. Chaudière de l'immeuble remplacée fin 2023. Vendu loué en bail meublé à 1100 euros/mois jusqu'au 3 décembre 2024. Pièces d'eaux à moderniser. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 3523 - Réf Superimmo : ANVXWURLT
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 9 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 472 € / anTaxe foncière : 710 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115959.pdf

30,8 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1930
Gardien1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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