Vente appartement 292 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

iad France - Emmanuel Brault (07 76 73 59 12) vous propose : Charmant rez-de-chaussée sur cour refait à neuf au cOEur du quinzième arrondissement de Paris, proche de Convention et de Boucicaut : dans un immeuble datant de 1890, ce deux-pièces de 30m² environ offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est composé d'un salon de 14m² environ, d'une chambre avec une porte donnant sur la cour, d'une grande cuisine séparée tout équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le DPE de l'appartement est en 'D' grâce à l'isolation par l'extérieur des façades. Ce bien est impeccable, moderne et particulièrement calme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A saisir pour un primo-accédant ou un investisseur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.33 € par mois (soit 928 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Brault EI (ID 82214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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EMMANUEL BRAULT - IAD

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