Vente appartement 250 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Paris 18ème (75018)

PARIS 18 - Quartier de Clignancourt
Situé dans le quartier dynamique de Clignancourt, à Paris 18ème, ce studio à rénover de 30,07 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants.
Niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et gardien, cet espace offre un potentiel d'aménagement intéressant et une rentabilité locative attrayante.
L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec double vitrage et exposition Sud-Est, une cuisine à aménager, une salle de bain, et un WC séparé.
À seulement 2 minutes à pied (200 mètres) des stations de métro ligne 4 et tramway 3b Porte de Clignancourt. Proximité immédiate du Centre Universitaire Clignancourt Paris IV Sorbonne, des commerces variés, restaurants et équipements sportifs.
- Charges 122 euros/m avec chauffage et eau chaude collective au gaz
- Taxe foncière 420 euros/an
- Copropriété: 427 lots dont 140 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments.
Photos projetées pour des idées d'aménagement
Référence agence : 24-2

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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LA FABRIQUE À TOITS

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