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Vente appartement 230 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
Paris 18ème (75018)

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  • 7 667 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Rokiatou Quiniou - iad

Rokiatou Quiniou - iad

3 avis
06 30 45 15 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rokiatou Quiniou (06 30 45 15 41) vous propose : **** Charmant 2 Pièces de 30 m² - Paris 18 ème ****
Venez découvrir ce joli 2 pièces de 30 m², situé au 4e étage d’un immeuble de 5 étages, sans ascenseur, au cOEur du DYNAMIQUE quartier de la Porte de la Chapelle. Cet appartement optimisé et chaleureux se compose d’un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, et d’une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien.
IDEALEMENT situé, vous profiterez de la proximité immédiate du METRO Porte de la Chapelle (ligne 12), des commerces et de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien.
** LES PLUS **
Emplacement privilégié à deux pas des transports.
Agencement bien pensé pour un cadre de vie agréable.
Cave incluse pour plus de rangement.
CE BIEN REPRESENTE UN REEL POTENTIEL POUR SE PROJETER
Une belle opportunité à saisir, parfaite pour un PREMIER achat ou un INVESTISSEMENT locatif !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Visite 7/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.36 € par mois (soit 1624.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou EI (ID 76945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1627522 - Réf Superimmo : ANVXX03KF
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 7 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 624,32 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 2 piècesChauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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