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Vente appartement 490 000 €
30,01 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 16 328 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 6 m²
Junot Abbesses

Junot Abbesses

158 avis
06 88 36 13 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 18e - ABBESSES - Appartement à vendre - 2 pièces - 30,01m² Carrez - 40,82m² au sol - Vue Paris et ses monuments.
Au croisement de la rue Ravignan et de la rue des Abbesses, nous découvrons ce deux pièces de 30,01m² loi Carrez (40,82 m² au sol), situé au cinquième et dernier étage par escalier d'un immeuble ancien. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour orienté sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Cet appartement d'angle bénéficie d'une vue dégagée à 180° sur tous les monuments de Paris (Tour Eiffel, Panthéon, Invalides, tour Montparnasse), entièrement au calme et également ensoleillé toute l'année. Ce lieu de vie aux caractères exceptionnels permet de dominer la capitale et ainsi de vivre face à un tableau de Paris en perpétuel mouvement. Une cave complète ce bien rare. EXCLUSIVITÉ.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2832ABBLEV - Réf Superimmo : ANVXXECP5
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 16 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6612/fees_document.pdf?1708618105

30,01 m² (carrez : 30,01) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 12 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 086,28 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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