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Vente appartement 270 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 9 000 €/m²
  • Exclusivité
ALAIN BOISSARD - BSK Immobilier

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Description

Visite virtuelle 3D sur demande => Contactez moi !
Paris 18ème - Rue du Mont Cenis.
À proximité des métros Ligne 12 (Jules Joffrin) et Ligne 4 (Porte de Clignancourt) du tramway 3b ; des axes routiers stratégiques ; de toutes les commodités ; des commerces et des universités.
Venez découvrir ce charmant et lumineux appartement transversant de 30m² avec une cour privative de 15m² composé :
d’une entrée ; un salon équipé d’un lit escamotable au plafond ; une seconde pièce ; une cuisine très bien équipée et aménagée ; une salle de bain et d’ un toilette.
Situé dans une rue très calme, l’appartement est situé dans le second immeuble de la copropriété de 21 appartements ; sécurisée et au ravalement récemment effectué (2017).
Au rdc avec un accès direct à votre cour privative et végétalisée de 15m² (déjà équipée d’éclairage).
L’appartement est en très bon état avec des équipements de qualités.
Idéal pour habitation principale, investissement, logement étudiant ou pied à terre.
A votre service 7 jours sur 7
Alain Boissard
07 49 92 09 79
Cette annonce référence 263662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 42309895300023.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 151 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 263662 - Réf Superimmo : ANVXXFC5V
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 9 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

30 m² - 2 pièces - 1 chambre1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
151 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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