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Description

Vous rêvez d'un chez-vous a personnaliser au cœur du 19ème arrondissement ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un appartement à rénover, situé au dernier étage d'un immeuble 1911.
Emplacement idéal, Au pied du métro Porte de Pantin, à deux pas de la Philharmonie de Paris. Ce bien est composé d'une entrée, cuisine, salle de douches avec wc, séjour et chambre. Le bien est complété par une cave.
Faites de cet espace votre propre chef-d'œuvre en le rénovant selon vos goûts et besoins.
Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en votre havre de paix parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2023 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : NESS770 - Réf Superimmo : ANVXU0QCA
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 8 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

30,11 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Dernier étage (6ème)Chauffage individuel au gaz
Séjour de 12 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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