Vente appartement 228 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

75020 - PARIS - NATION / BOULEVARD DE CHARONNE - STUDIO - 5EME ÉTAGE - EST - LUMINEUX & CALME - SÉCURISÉE - EXCELLENT ÉTAT - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION
ATOUTS = Quartier très recherché de Nation au Boulevard de Charonne, proche commerces et transports, calme et lumineux, vendu libre de toute occupation, faibles charges, interphone, DPE E, faibles charges.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et en très bon état. Studio de 30,15m2 au sol et 11,76m2 carrez comprenant : une entrée avec des rangements, une pièce de vie agréable et lumineuse, cuisine ouverte sur le salon, coin nuit, salle de bain avec un WC. Les parties communes ont été refaites récemment. Pas de travaux à prévoir.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 7 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 219 €

Consommation d'énergie

Consommation 421 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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ELENA SUKHANAKOVA - EFFICITY

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