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Vente appartement 470 000 €
30,28 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Paris 2ème (75002)
30,28 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Paris 2ème (75002)
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- 15 522 €/m²
- 6ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 2ème / Sentier - Appartement -1 pièce - 30m2
Bienvenue chez Abriculteurs.
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, et un plan pour vous aider à mieux vous projeter !
Ce charmant studio est idéalement conçu pour les primo-accédants ou ceux en quête d'un pied-à-terre dans le quartier très recherché et central du Sentier dans le 2ème arrondissement.
Il est situé dans un immeuble calme et très bien entretenu au 6ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d’une vue dégagée. D’une superficie de 30,28 m² Loi Carrez (50,11m² de surface au sol totale dont 14,5m2 de mezzanine à considérer comme un bonus), il est exposé plein Est et est très lumineux.
L'entrée du studio dotée de placards, mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau avec fenêtre comprenant des toilettes.
Une cave complète ce bien.
Les + du bien :
- Quartier recherché central au dernier étage
- Calme et lumineux avec vue dégagée
- Accès aux transports en commun- Ligne 3, 8 et 9
- Proximité immédiate des commerces et restaurants
À noter :
- Taxe foncière : 694 € / an
- Charges courantes annuelles : 77 € / mois
- Electricité : 430 € / an.
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Appartement : Lot 25 quote-part 26/1000ème, cave : Lot 39 quote-part 1/1000ème
- Local vélo
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 261 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C)
Prix de vente : 470.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale Ferranti, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : PFVA1332 - Réf Superimmo : ANVXVIT4S
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 15 522 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 924 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
| 30,28 m² - 1 pièce - 1 chambre | 6ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée | Année de construction : 1850 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 6 m² | Séjour de 20 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
570 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2024.
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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
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