Vente appartement 330 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

PARIS IIIème - LE MARAIS - BEAUBOURG - CALME ET LUMINEUX DANS IMMEUBLE MODERNE - Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio superficie de 28,68² Carrez situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant du début du XXe siècle, au cœur du Marais et à proximité du métro Rambuteau (ligne 11). Il se compose d'une entrée, d'une avec cuisine semi-ouverte, d'un séjour, d'une salle d'eau de bains avec W.C et d'une cave.
Les charges sont de 50 euros par mois, la taxe foncière est de 804 euros par an.
Les petits plus qui nous font craquer :
- L'emplacement au cœur du Marais
- Le fait qu'il n'y ait besoin d'aucun travaux
- Le calme de cette copropriété.
- La proximité du Centre Pompidou
Le loyer de référence d'après le site de la ville de Paris est de : 1139€ / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 11 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 804 €

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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BOBAN JANEVSKI - EFFICITY

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