Vente appartement 360 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

iad France - Sonia Bennia (06 18 49 86 42) vous propose : Vous souhaitez emménager en plein coeur d'un quartier tendance et vivant, tout en étant à l'abri du bruit de ses rues animées, alors cet appartement est fait pour vous !
Venez découvrir ce 2 pièces de 30m2, au 2ème étage dans un immeuble ancien fraîchement ravalé. L'appartement se compose d'une chambre, un séjour, une cuisine séparée et une salle d’eau avec des toilettes.
Possibilité de le transformer en grand studio.
A proximité directe de la ligne 3 - 4 - 11 et proximité de Châtelet-les-Halles
Les +++ : emplacement premium, calme, pas de perte d'espace.
Idéal primo accédant ou investisseurs.
Visites possibles du lundi au dimanche.
Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7/7j pour vous offrir un service SUR MESURE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bennia EI (ID 37855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 853086312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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SONIA BENNIA - IAD

7 avis clients

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