Vente appartement 130 900 €
30 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pau (64000)
- 4 363 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1er étage
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Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 6.10%. Studio de 30.16m² meublé et équipé. Située au cœur de l’hyper centre de la ville de Pau, la résidence Appart’City est située à 5 minutes du château de Pau, à 10 minutes de marche de la gare SNCF et du Palais Beaumont et à 12 km (15 min en voiture) de l'aéroport de Pau-Pyrénées. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 985 € HT pour un prix d’achat de 130 900 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 75 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
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Prix de vente : 130 900 € | Prix au m² : 4 363 € / m² |
Charges prévisionnelles : 174,96 € / an | Taxe foncière : 331 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales
30 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage |
Orientation : Sud | Année de construction : 2011 |
1 wc | Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 30/07/2021.
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