Vente appartement 76 000 €

30,85 m²

1 pièce 1 p

Pau (64000)

Découvrez ce studio moderne et bien entretenu, idéalement situé au coeur de la ville, un investissement clé en main pour tout investisseur avisé. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien générant déjà des revenus, avec un locataire fiable en place, minimisant ainsi les démarches administratives et garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien, d'une superficie de presque 31m², est complété par un balcon agréable de 4.04m², parfait pour profiter d'un espace extérieur en milieu urbain. **Points forts :** - Emplacement central : Proximité des commerces, services et transports - Rentabilité : Loué 433 euros/mois avec provision pour charges - Entretien impeccable : Investissement à faible risque Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement privilégiée ! Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 423 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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