Vente appartement 64 500 €

30 m²

2 pièces 2 p

Perpignan (66000)

iad France - Nathalie Lozano (06 15 69 73 36) vous propose : PERPIGNAN, idéalement situé sur la célèbre Place Méditerranée, dans une résidence sécurisée avec gardien, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, très bel F1 BIS de 30 m2 environ composé d'une pièce de vie lumineuse avec une vue exceptionnelle sur la place, le théâtre et le Canigou, un coin nuit qui peut être également aménagé en bureau, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces possèdent une fenêtre.
Cet appartement peut être évolutif et décloisonné, permettant de disposer d'une grande pièce de vie.
L'appartement se situe à 7 minutes à pied du centre historique et du Castillet. PERPIGNAN est une ville très agréable à vivre bénéficiant d'un ensoleillement de 365 jours par an, située proche de la mer, la montagne et l'Espagne.
Contactez moi vite pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.79 € par mois (soit 1329.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Lozano EI (ID 65778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 64 500 €	Prix au m² : 2 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 329,44 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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NATHALIE LOZANO - IAD

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