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Vente appartement 154 500 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Poissy (78300)

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  • 5 150 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Keller Williams Trianon

Keller Williams Trianon

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Description

Matthieu Fruchard, Keller Williams, vous présente en exclusivité ce Studio / 2 pièces avec un grande mezzanine situé à Poissy, à proximité du Transilien J (20 min de Paris).
Il se situe au 2e étage d'une maison d'habitation divisée en appartements. Son intérieur est composé d'une entrée distribuant la salle de douche avec wc, le séjour avec un espace cuisine aménagée équipée, et d'une mezzanine offrant un vaste espace chambre.
RER Poissy (ligne A) à 15 minutes à pied.
écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied.
Zone de stationnement gratuit.
Le bien est libre de toute occupation.
Rentabilité locative de 5,7 % pour un investissement locatif.
Informations, Demande de visite : Matthieu Fruchard 07 66 55 64 02 -
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877 570 895.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : TRIANON2115 - Réf Superimmo : ANVXX0NWU
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Caractérisques
Prix de vente : 154 500 €Prix au m² : 5 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 574 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,46% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 723 € / an
Maximum : 979 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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KELLER WILLIAMS TRIANON

Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
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