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Vente appartement 245 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pornic (44210)

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  • 8 167 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fabienne GONCALVES - iad

Fabienne GONCALVES - iad

51 avis
06 19 40 85 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : Résidence très prisée à 300 mètres du centre de Sainte Marie sur mer.
Venez vite découvrir ce Type 2 de 30 M2 idéalement placé avec son accès direct à la mer et son chemin côtier.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec placard,
une salle de bains, un WC séparé, une terrasse avec vue mer.
SES PLUS: une place de parking privative, résidence sécurisée dans un parc arboré avec piscine, espace pétanque et tennis de table.
Vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants et autres commodités se trouvant à seulement quelques minutes à pied de l'appartement.
Résidence principale, secondaire ou investissement , cet appartement a tout pour vous séduire.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de la semaine pour vous accompagner.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.67 € par mois (soit 1388 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : 1597306 - Réf Superimmo : ANVXWN8XY
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 8 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 388 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 1988
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 13 m²Digicode
Copropriété de 175 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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