Vente appartement 108 400 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

Idéal investisseur. Reims rue Galloteau, Stéphane Béguinot vous propose cet appartement T1 Bis Loué au 1er étage de près de 30 m2. Construit avant 1948, il se compose ; d'1 séjour-cuisine,1 chambre, dégagement, 1salle de douche et wc séparé.
Loyer mensuel HC (bail 015.03.2024) : 498 euros.
Chauffage et production eau chaude : Individuel électrique.
Charges annuelles de copropriété : 300 euros
A titre indicatif, taxe foncière : XXX euros
DPE :
Consommation énergie primaire, D (213 kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, B (6 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 630 euros.
(A titre indicatif, Travaux à prévoir pour une note C : 10.800 euros.)
PRIX :
Prix de vente 108.400,00 euros *
(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 369 591
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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STÉPHANE BÉGUINOT - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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