Vente appartement 96 600 €

30 m²

1 pièce 1 p

Reims (51100)

***Idéal investisseurs*** Dans une petite copropriété à faibles charges, un charmant studio situé aux 3e et dernier étage. De belles fenêtres lui apportent beaucoup de clarté et ses poutres lui donnent un côté chaleureux et cocooning. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendu loué ! copropriété de 20 lots, charges annuelles 500 € classe énergie D
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Côté transports en commun, on trouve trois lignes de bus (03, 04 et 09) ainsi que la ligne de tramway TRAM (DANTON-RAUSEO) dans les environs. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et une supérette. Ne manquez pas le marché Avenue de Laon chaque lundi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Redoute Immobilier by KW au 03 26 09 83 83 pour organiser une visite.
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Consommation d'énergie

Consommation 850 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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