Vente appartement 157 050 €

30,43 m²

1 pièce 1 p

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente de 2014, très agréable appartement T1 bis de 31m² environ situé au 2ème étage étage et qui comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée équipée, un balcon, un espace nuit qui peut faire office de chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec WC suspendu et douche aux normes PMR. Une place de parking privative accompagne le bien. Normes BBC. Pas de travaux à prévoir. Quartier Patton Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Kerfleury. Environnement Calme et boisé, proche du canal. Proximité des bus (C3 et 14), des écoles et des commerces de la Bellangerais. Copropriété de 155 lots d'habitation. Charges annuelles : 950,00 euros (comprenant eau chaude, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes). Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 220 et 340 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 157.050,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150.000,00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS NORD

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