Vente appartement 99 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rodez (12000)

Idéal pour un investissement sûr et rentable, cet appartement T2 situé à Rodez offre des atouts indéniables qui en font une véritable opportunité.
Son emplacement stratégique au cœur de la ville et surtout de le vie étudiante garantit une demande locative constante et une forte valorisation dans le temps. Avec une surface bien optimisée et un agencement intelligent, cet appartement se distingue par son confort et sa fonctionnalité, des atouts essentiels pour séduire les locataires.
En plus de son classement énergétique performant, qui assure des coûts énergétiques maîtrisés, ce bien présente l'avantage d'avoir de faibles charges de copropriété, optimisant ainsi votre rentabilité. La copropriété, récemment rénovée, vous permet de bénéficier d'un environnement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, garantissant ainsi la tranquillité de votre investissement.
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'une nouvelle opportunité pour diversifier votre patrimoine, cet appartement est un choix judicieux et sécurisé.
Référence agence : 1169

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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BOURRAN IMMOBILIER

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