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Vente appartement 190 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 6 333 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
L & SO Côte d'Azur

L & SO Côte d'Azur

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Description

L & SO vous propose en plein coeur de ville au calme TOTAL : Appartement T1 hyper lumineux, élégant, restauré de 30 m2 environ. Il est tout beau et il est tout neuf !Il dispose d'une vaste pièce à vivre donnant sur belle veranda - Une cuisine haut de gamme indépendante et pratique - Une salle d'eau avec douche à l'italienne de grande qualité et faïence - un WC - Penderie et rangements - Porte Blindée - 2 Belles Baies Vitrées. Ascenseur. Il a été refait à neuf récemment du sol au plafond. Ses belles prestations sont indéniables ! Un petit cocon à 2 pas de la Mer, des commodités et des transports. Parfait pour un direction immédiate vers Monaco ou Menton. Parfait pour votre pied à terre, votre investissement locatif ou votre 1er achat. Parfait pour être heureux sur la Côte d'Azur. Il est lumineux en tous sens du terme. Charges : 97 Euros / mois. Procédure dans copro : oui. Nbre de Lots : 90. Contactez-nous pour tous les détails. REF.74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR ... Chez Nous ? C'est chez Vous ...

Publiée le 19/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 74 - Réf Superimmo : ANVXWQ2AI
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 6 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 164 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lnso.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

30 m² - 1 pièceÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1980
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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L & SO CÔTE D'AZUR

Siren : 913510210 - N° de carte professionnelle : CPI 06052022 000 000098
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