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Vente appartement 80 000 €
30,71 m²
1 pièce 1 p
Rouen (76100)

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  • 2 605 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Balsane

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Description

Balsane vous propose à la vente ce studio de plus de 30 m² au pied du Jardin des Plantes se composant d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour très lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un beau balcon de 6m².
Les plus :
- Secteur calme
- Lumineux
- Proximité immédiate des transports, écoles et commerces
- Proximité immédiate du Jardin des Plantes
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Audrey GARCIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 122 239

Publiée le 12/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA2357-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXXGN47
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 2 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 471,08 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

30,71 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 balcon (6 m²)
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 903597771 - N° de carte professionnelle : 760621000000030
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