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Vente appartement 127 800 €
30 m²
1 pièce 1 p
Royan (17200)

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  • 4 260 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jérôme Toulon Immobilier

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Description

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un adorable studio entièrement rénové, situé à 400 m des commerces et 900 m de la plage.
Vous découvrirez son séjour avec un placard aménagé en dressing, une cuisine moderne équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant avec un emplacement pour la machine.
Une magnifique terrasse en bois de 15 m2 profitant d'un bel ensoleillement sud-est et sans vis-à-vis, un parking privé et une cave commune complète le bien.
Dans cette résidence à taille humaine règne le calme et la tranquiité, vous l'aurez bien compris, c'est idéal pour un achat secondaire ou pour un investissement locatif, car en plus, il est vendu meublé.
Ne tardez pas à le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 11/04/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : VAP10000504 - Réf Superimmo : ANVXVG2JH
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Caractérisques
Prix de vente : 127 800 €Prix au m² : 4 260 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

30 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Cave (1 m²)1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837
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