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Vente appartement 214 000 €
30,27 m²
1 pièce 1 p
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 7 070 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
Louis Maurel Immobilier

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Description

L'Agence LOUIS MAUREL IMMOBILIER vous propose , en plein Centre ville de Rueil-Malmaison, au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une Résidence familiale des années 70, un superbe studio de 31 m2 avec son balcon de 9 m2, son emplacement parking en sous-sol et surtout sa vue exceptionnelle à couper le souffle. Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieuse pièce de vie avec dressing, d'un coin cuisine équipé et aménagé, d'une salle d'eau où un lave linge trouvera facilement sa place. Proche de toutes les commodités du coeur de ville (commerces restaurants, écoles , transports, cinéma, théatre, parc du Bois Préau), ce bien qui saura vous séduire est à découvrir sans tarder. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros. Bruno CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880196076 - .

Publiée le 03/07/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 469 - Réf Superimmo : ANVXSTSQO
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / anTaxe foncière : 623 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352362.pdf

30,27 m² - 1 pièceDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 1971Gardien
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 144 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
131 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Siren : 835156514 - N° de carte professionnelle : XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
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