Vente appartement 47 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE / 1ER ETAGE
Idéal investisseur ou premier achat !!!
Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.
Venez découvrir ce charmant studio de 30 m² environ situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges.
Il comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine et une salle d'eau avec un wc.
Chauffage individuel électrique, chauffe-eau neuf, double vitrage. Parties communes très bien entretenues.
Situé au calme, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 47 000 €

Prix au m² : 1 567 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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JEAN-PIERRE CORDELLIER - IAD

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