Vente appartement 59 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Avold (57500)

iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : Opportunité à saisir !
Charmant appartement 1 pièce, 1 chambre, rénové, situé au cOEur de Saint-Avold.
Avec une surface de 30.46m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable.
Parfaitement conçue pour pour une location courte durée (airbnb) ou pour travailleur, étudiant.
Belle entrée avec grand placard et machine à lavée encastrée, salle de bains avec baignoire douche et lavabo, une pièce de vie séparée en partie nuit et partie jour (séparation façon verrière), une cuisine entièrement équipée.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bénéficiant d'une exposition sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement reste entièrement meublée, vous pouvez ou poser vos valises ou continuer la location.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1980. Proche des commodités et des transports en commun, sa localisation est idéale.
Les plus : interphone, chauffage individuel, et état impeccable. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Appartement meublé F1 entièrement rénové !!!
Aucun travaux à prévoir!!!
L'appartement reste entièrement meublée, vous pouvez ou poser vos valises ou continuer la location.
Femme de ménage qui s'occupe des entrées et sorties disponible si besoin.
Un box dans la cave complète cette offre.
WIR SPRECHEN DEUTSCH!!!
Ich helfe Ihnen bei:
Finanzierungsberatung in Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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CINDY HALTER - IAD

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