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Description

Saint-Denis Idéal l'investissement locatif ou le premier achat. Charmant studio de 30.35 m2, au 3eme étage avec ascenseur dans un immeuble de 1972. Sans vis-à-vis ?cet appartement très bien agencé propose une entrée aune pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ,le tout sur un balcon de 7m2 environ, une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Belle exposition : lumineux et calme. Commerces et transports à proximité. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 324 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435 euros.

Publiée le 31/03/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 50 - Réf Superimmo : ANVXRZL60
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 4 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 435 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348697.pdf

30,35 m² - 1 pièceÉtage 3/10 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
300 cavesAnnée de construction : 1972
Gardien1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 324 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
131 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2021.

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