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Vente appartement 120 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Denis (93200)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alizée Arnaud - efficity

Alizée Arnaud - efficity

6 avis
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Description

93200 - 7 MIN METRO SAINT DENIS UNIVERSITE - IDEAL INVESTISSEUR - SANS TRAVAUX
Alizée Arnaud, consultante Efficity, vous propose cet appartement de 29,74 m² carrez, idéal premier achat ou investisseur, situé au 1ème étage dans une rue calme à 7 minutes à pied du métro 13 Saint Denis Université.
L'appartement est aménagé comme suit :
Côté jour : Une entrée desservant une pièce de vie et de l'autre une cuisine aménagée séparée.
Côté nuit : 1 petite chambre au calme
Salle d'eau avec machine à laver.
Le plan peut être repensé pour optimiser les espaces.
Vide de toute occupation - anciennement loué vide 700 €
Le ravalement des parties communes a été voté et payé. Travaux en avril 2025.
A proximité immédiate des commerces et des transport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alizée Arnaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°987530334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 168342 - Réf Superimmo : ANVXX0FFI
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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