Vente appartement 38 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE, très beau T1 rénové de 30.10m² surface Carrez, 2ème étage avec ascenseur dans copropriété de bon standing, centre-ville proximité immédiate école d'architecture à Saint-Etienne Bel appartement lumineux exposé Sud-Ouest comprenant:Petit hall d'entrée de 2.30m²Pièce de vie lumineuse de 16.86m² avec grand placard/penderieSalle de bains + WC de 2.96m²Cuisine lumineuse aménagée et équipée de 5.08m²Cellier attenant de 2.90m² avec branchement lave-lingeIdéal investisseur pour location étudiante, proximité transports en commun, commerces, écoles.Chauffage collectif gaz de ville et production d'eau chaudeElectricité conformeInterphoneDAAFHuisseries PVC double vitrage, volet roulant électrique et manuelHuisserie bois simple vitrage d'époque dans le cellier.Sol en linoléum neuf, appartement blanchitAscenseurTaxe foncière 2024: 632.00€Libre de toute occupation.Pas de travaux votés lors de la dernière AG de Juin 2024.Charges trimestrielles: 295.45€ comprenant charges générales de copropriété, assurance copropriété, chauffage et eau chaude sanitaire, maintenance ascenseur, entretien des communs, honoraires syndic, fonds de travaux Loi Alur.Prix: 38.000,00€ NON NEGOCIABLE, honoraires charge acquéreur inclus, hors frais d'acte et d'enregistrement.Présentation d'un dossier bancaire valide, visite uniquement sur rendez-vous.Contact: 06.76.47.14.22

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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