Vente appartement 44 500 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

PRESTA'CONSEIL a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'environ 30 m2 situé à ST ETIENNE DU ROUVRAY !! Idéal investisseur et primo-accédants !!
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une chaleureuse copropriété à 5min de la gare.
Vous y retrouverez une entrée desservant les WC, la salle de douche et la cuisine semi-ouverte sur un lumineux salon. Celui-ci comprend également une chambre indépendante.
Fort potentiel locatif !! Loyer estimé entre 500€ et 550€ HC
Fenêtre PVC double vitrage et volets roulants équipent cet appartement.

Les charges de copropriété concernant ce lot sont de 57 € / mois avec chauffage inclus.
Le prix de vente de cet appartement est de 44.500€ FAI.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à fort potentiel et contactez nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour organiser une visite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-> Lien de notre site internet:
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Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !
RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003
Rouen - GF GAN 110000

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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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