Vente appartement 269 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Saint-Germain-en-Laye (78100)

iad France - Etienne Naruse (06 19 40 93 89) vous propose : Coeur de ville. Véritable pépite en plein centre de saint Germain en Laye, venez découvrir ce studio entièrement rénové avec goût!
Situé en RDC d'une petite copropriété, vous apprécierez sitôt le seuil franchit sa belle pièce de vie avec son parquet et ses moulures, orientée au SUD-EST. L'ensemble est astucieusement aménagé avec un espace séjour bureau et un autre salle à manger. Le lit deux places se déployant sous l'estrade, pour offrir un maximum de modularité et de gain de place. Le dégagement ouvrant sur la salle d'eau et la cuisine offre un très bel espace de rangement.
La cuisine séparée saura également vous séduire par ses matériaux de qualité et sa fonctionnalité. A visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.64 € par mois (soit 787.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Naruse EI (ID 25363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 8 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 787,68 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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ETIENNE NARUSE - IAD

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