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Vente appartement 195 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 6 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
Audrey Weissen - iad

Audrey Weissen - iad

23 avis
06 09 40 46 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Weissen (06 09 40 46 66) vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Idéalement situé à proximité du Lycée International, de Sciences Po et de l'école de design CY et à 5 mn à pied du Tram 13 (ligne directe RER A), des arrêts de bus et des commerces.
Venez découvrir cet appartement de 30 m² environ, en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une pièce de vie principale de 15 m²environ donnant sur un balcon de 5 m² environ exposé sud-est, d'un espace nuit, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC.
Ses atouts : sa localisation, sa luminosité, son agencement, sa vue dégagée, le tout au sein d'une résidence gardiennée, bien entretenue et au calme. Il se complète d'une cave et d'un accès au local à vélos de la résidence ! Chauffage collectif urbain. A visiter sans plus tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.67 € par mois (soit 1592 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen EI (ID 73018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1629094 - Réf Superimmo : ANVXX3EXF
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 592 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 balconAnnée de construction : 1970
GardienCuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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