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Vente appartement 192 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 6 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Bizeul Immobilier Saint-Servan

Bizeul Immobilier Saint-Servan

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Description

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement type 2 d'environ 40m² au sol et 30m² loi carrez. Idéalement localisé sur le quartier prisé de Saint-Servan à proximité immédiate des commerces et de la cité corsaire. Il est situé dans un immeuble de caractère datant des années 1850 au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéale pour un coin bureau ou un couchage d'appoint. L'appartement a été rénové dans son intégralité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Un grenier privatif et un local à vélo commun vient compléter le tout. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 485.96 euros.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 5018 - Réf Superimmo : ANVXWYB5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 6 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 485,96 € / anTaxe foncière : 439 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111063.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 18501 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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