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Vente appartement 142 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
30 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
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- 4 733 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Veranda
- Cuisine aménagée
Franck AUPECLE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
* Spécial investisseur en exclusivité ! *
Agréable studio de 30 m2 à Saint-Mandrier sur Mer , à proximité immédiate de la plage du Pin Rolland .
Situé au 1er étage dans une résidence calme et bien entretenue ,
Ce beau studio est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , d'un séjour de 17 m2 donnant sur une loggia , d'une entrée avec couchettes , d'une salle d'eau et d'un wc .
Le bien est vendu loué et entièrement meublé .
Très bonne rentabilité .
Nombre de lots :32
Charges de copropriété : 170 euros / trimestre
A visiter rapidement !
Prix : 142 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : C (125)
GES : A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 319 euros et 431 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck AUPECLE, au 0632267256 ou par courriel à :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck AUPECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 831 337 290² auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354319-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 680 euros.
Franck AUPECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 831 337 290² - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 07/02/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 354319FAUP - Réf Superimmo : ANVXUS739
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| Prix de vente : 142 000 € | Prix au m² : 4 733 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366059.pdf
| 30 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Veranda | Cuisine aménagée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
319 € / an
Maximum :
431 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2023.
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